HƯỚNG DẪN CHUẨN BỊ HỒ SƠ NGHIỆM THU PCCC
Với cơ quan chức năng
⚠️ Từ 01/7/2026, Nghị quyết 66.18/2026/NQ-CP bãi bỏ việc Công an trực tiếp "nghiệm thu/kiểm tra nghiệm thu PCCC". Chủ đầu tư vẫn phải tự tổ chức nghiệm thu, lập hồ sơ, chịu trách nhiệm; việc kiểm tra chuyển sang hậu kiểm. Căn cứ: Luật PCCC&CNCH 55/2024/QH15, NĐ 105/2025/NĐ-CP, TT 36/2025/TT-BCA, NQ 66.18/2026/NQ-CP.
1. Xác định diện áp dụng
- Tra Phụ lục III (NĐ 105/2025) — công trình phải thẩm định PCCC.
- Không nhầm với Phụ lục I (diện quản lý PCCC thường xuyên).
2. Phân định thẩm quyền
| Nội dung | Cơ quan phụ trách |
|---|---|
| Khoảng cách PCCC, thoát nạn, ngăn cháy... | Cơ quan xây dựng |
| Điện PCCC, báo cháy – chữa cháy | Công an PCCC&CNCH |
3. Hồ sơ cần chuẩn bị
- Pháp lý: văn bản thẩm định thiết kế, mẫu PC12/PC13.
- Thi công: bản vẽ hoàn công đối chiếu thiết kế đã duyệt; văn bản xử lý phát sinh (thay đổi thiết kế phải thẩm định lại).
- Thiết bị: CO, CQ, hóa đơn nguồn gốc.
- Chạy thử: biên bản thử áp lực đường ống, chạy thử từng hệ thống, kết quả đo kiểm.
- Nghiệm thu: văn bản mẫu PC18; hồ sơ nghiệm thu xây dựng liên quan (NĐ 207/2026).
- Quản lý cơ sở: nội quy, phương án chữa cháy, biên bản bảo trì, hồ sơ huấn luyện.
4. Lỗi thường gặp
- Nhầm Phụ lục I với Phụ lục III.
- Nhầm thẩm quyền xây dựng ↔ công an.
- Dùng mẫu PC06/PC07 cũ (NĐ 136/2020 hết hiệu lực).
- Đổi thiết kế khi thi công mà không thẩm định lại.
5. Kinh nghiệm để buổi nghiệm thu thuận lợi
- Chuẩn bị hồ sơ song song thi công, lưu biên bản ngay sau mỗi lần thử, đủ chữ ký.
- Đối chiếu bản vẽ hoàn công với thiết kế đã thẩm định trước khi lập văn bản nghiệm thu.
- Đóng dấu thẩm định lên toàn bộ bản vẽ liên quan ngay khi nhận kết quả.
- Sắp xếp hồ sơ theo đúng thứ tự nội dung để dễ đối chiếu.
- Kiểm tra hạn hiệu lực văn bản/quy chuẩn trước khi nộp.
- Liên hệ trước cơ quan quản lý xây dựng/PCCC tại địa bàn vì cách hậu kiểm khác nhau theo địa phương.
Tài liệu tổng hợp theo quy định hiện hành đến 28/08/2026. Cần rà soát văn bản mới nhất trước khi áp dụng.