Vì sao phải bảo trì hệ thống PCCC định kỳ
dù chưa từng xảy ra cháy?
Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Xây dựng Quốc Bảo
Rất nhiều chủ đầu tư, ban quản lý tòa nhà hoặc doanh nghiệp cho rằng hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) chỉ cần lắp đặt một lần là đủ. Tuy nhiên, đây là quan niệm sai lầm có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng khi sự cố thực sự xảy ra.
Hệ thống PCCC xuống cấp âm thầm theo thời gian
Các thiết bị như đầu báo khói, đầu báo nhiệt, tủ trung tâm báo cháy, bình chữa cháy, máy bơm chữa cháy đều có tuổi thọ và độ nhạy giảm dần theo thời gian sử dụng, môi trường (bụi, độ ẩm, nhiệt độ) và tần suất vận hành. Nếu không được kiểm tra định kỳ, các lỗi như dây tín hiệu bị chuột cắn, đầu báo bị bám bụi làm giảm độ nhạy, bình chữa cháy hết áp suất... hoàn toàn có thể xảy ra mà không ai biết — cho đến khi có sự cố thật.
Hậu quả khi bỏ qua bảo trì định kỳ
Hệ thống không kích hoạt hoặc kích hoạt trễ khi có cháy, gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản.
Vi phạm quy định pháp luật về PCCC, có thể bị xử phạt hành chính hoặc đình chỉ hoạt động khi kiểm tra.
Ảnh hưởng đến việc gia hạn giấy chứng nhận thẩm duyệt, nghiệm thu PCCC.
Tần suất bảo trì, kiểm định theo quy định
Theo các tiêu chuẩn hiện hành, hệ thống PCCC cần được kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ với tần suất khác nhau tùy loại thiết bị. Doanh nghiệp nên xây dựng lịch bảo trì cụ thể, lưu hồ sơ kiểm định để phục vụ công tác kiểm tra của cơ quan chức năng.
| Hạng mục | Tần suất kiểm tra/bảo dưỡng tối thiểu |
|---|---|
| Hệ thống báo cháy tự động (đầu báo, tủ trung tâm) | Định kỳ hàng quý |
| Hệ thống chữa cháy tự động (Sprinkler, vách tường) | Định kỳ hàng quý |
| Máy bơm chữa cháy | Kiểm tra vận hành hàng tháng, bảo dưỡng định kỳ hàng năm |
| Bình chữa cháy xách tay | Kiểm tra định kỳ, nạp sạc lại theo hạn quy định |
| Hệ thống đèn, biển chỉ dẫn thoát nạn | Định kỳ hàng quý |
* Tần suất cụ thể có thể thay đổi theo quy định hiện hành và đặc thù từng công trình — nên tham khảo ý kiến đơn vị tư vấn PCCC để xây dựng lịch bảo trì chính xác.
Dịch vụ bảo trì PCCC tại Quốc Bảo
Với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công và bảo dưỡng hệ thống PCCC, Quốc Bảo cung cấp gói dịch vụ bảo trì định kỳ bao gồm:
- Kiểm tra toàn bộ hệ thống báo cháy, chữa cháy
- Vệ sinh, hiệu chỉnh đầu báo khói/nhiệt
- Kiểm tra áp suất, nạp sạc bình chữa cháy
- Kiểm tra vận hành máy bơm, tủ điều khiển
- Lập biên bản, hồ sơ kiểm định đầy đủ phục vụ công tác kiểm tra
Quốc Bảo sẵn sàng khảo sát và tư vấn gói bảo trì phù hợp với quy mô công trình của bạn.
📞 Liên hệ tư vấn miễn phí