Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc: cơ sở của bạn có thuộc diện phải mua?
Từ ngày 01/7/2025, Nghị định 105/2025/NĐ-CP quy định danh mục cơ sở phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Bài này tóm tắt những điểm chủ cơ sở cần nắm để làm đúng và đủ hồ sơ.
Quy định hiện hành
Cơ sở thuộc danh mục tại Phụ lục VII của Nghị định 105/2025/NĐ-CP phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho tài sản của cơ sở. Riêng cơ sở quân sự, quốc phòng, an ninh do Bộ Quốc phòng và Bộ Công an quản lý thì không thuộc diện này. Các cơ sở khác được khuyến khích tham gia.
Việc quản lý nguồn thu từ bảo hiểm cháy nổ bắt buộc thực hiện theo Nghị định 67/2023/NĐ-CP. Doanh nghiệp bảo hiểm trích nộp 2% tổng phí thu được của năm tài chính trước liền kề để phục vụ hoạt động phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ.
Lưu ý để tránh nhầm: Nghị định 220/2026/NĐ-CP (hiệu lực từ 01/7/2026) sửa Nghị định 67/2023 ở phần bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động xây dựng. Đó là loại bảo hiểm khác với bảo hiểm cháy nổ cho cơ sở đang hoạt động.
Cơ sở nào phải mua?
Danh mục gồm 44 loại cơ sở. Một số ví dụ thường gặp:
- Nhà chung cư, nhà ở tập thể từ 5 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 1.000 m² trở lên.
- Bệnh viện.
- Chợ, trung tâm thương mại, siêu thị từ 300 m².
- Khách sạn, nhà nghỉ, cơ sở lưu trú từ 3 tầng hoặc 500 m².
- Trụ sở cơ quan, nhà làm việc của doanh nghiệp từ 3 tầng hoặc 500 m².
- Cửa hàng xăng dầu.
Ngưỡng cụ thể của từng loại hình có thể khác nhau. Hãy đối chiếu với Phụ lục VII của Nghị định 105/2025/NĐ-CP hoặc liên hệ chúng tôi để được kiểm tra cho cơ sở của bạn.
Phí bảo hiểm được tính thế nào?
Số tiền bảo hiểm tối thiểu là giá trị của tài sản theo giá thị trường tại thời điểm ký hợp đồng. Với cơ sở có tổng số tiền bảo hiểm tại một địa điểm dưới 1.000 tỷ đồng, phí được tính như sau:
Công thức tính phí
Phí bảo hiểm = Số tiền bảo hiểm tối thiểu × Tỷ lệ phí ± 25%
Doanh nghiệp bảo hiểm được tăng hoặc giảm phí tối đa 25% tùy mức độ rủi ro của cơ sở.
Với cơ sở có tổng số tiền bảo hiểm từ 1.000 tỷ đồng trở lên, phí do hai bên thỏa thuận nhưng không được thấp hơn mức sàn theo quy định. Tỷ lệ phí và mức khấu trừ cụ thể được quy định trong phụ lục kèm nghị định.
Bảo hiểm bắt buộc và tự nguyện khác nhau ở đâu?
| Bắt buộc | Tự nguyện | |
|---|---|---|
| Đối tượng | Cơ sở thuộc danh mục theo quy định | Mọi cá nhân, tổ chức có nhu cầu |
| Phí | Theo biểu phí quy định | Doanh nghiệp bảo hiểm xây dựng theo mức độ rủi ro |
| Phạm vi | Theo quy định của nhà nước | Linh hoạt, có thể mở rộng thêm giông bão, lũ lụt, trộm cắp, vỡ ống nước |
Gói bắt buộc đáp ứng yêu cầu pháp lý. Nếu tài sản của cơ sở có giá trị lớn, bạn nên cân nhắc thêm gói tự nguyện để được bảo vệ rộng hơn.
Liên quan gì đến hồ sơ PCCC?
Giấy chứng nhận bảo hiểm cháy nổ bắt buộc là một phần trong hồ sơ PCCC của cơ sở thuộc diện phải mua. Khi kiểm tra, nghiệm thu hay bảo dưỡng hệ thống, bạn nên rà lại giấy chứng nhận còn hiệu lực hay không để hồ sơ luôn đầy đủ.
Cần kiểm tra hồ sơ PCCC cho cơ sở của bạn?
Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Xây dựng Quốc Bảo có 15 năm kinh nghiệm thiết kế, thi công và bảo dưỡng hệ thống PCCC. Liên hệ để được tư vấn.
Gọi tư vấn: 0586 114 114Nội dung mang tính tham khảo, tổng hợp từ Nghị định 105/2025/NĐ-CP và Nghị định 67/2023/NĐ-CP. Khi áp dụng, vui lòng đối chiếu với văn bản gốc đang có hiệu lực.