QUY TRÌNH BẢO TRÌ BẢO DƯỠNG HỆ THỐNG PCCC TẠI CÁC NHÀ MÁY, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, CHUNG CƯ CAO TẦNG

23/09/2018   |   Đăng bởi Nguyễn Khánh Chi

  1. Tần suất bảo dưỡng, định kì, và kiểm tra liên động hệ thống: 6 tháng / lần

Công ty Quốc Bảo sử dụng những nhân viên được đào tạo chuyên môn, bằng cấp chuyên nghành liên quan và có kinh nghiệm về bảo trì, bảo dưỡng, hệ thống PCCC. Trước khi bắt đầu tiến hành công việc bảo trì Công ty sẽ gửi bản danh sách nhân viên để đại diện kỹ thuật của BQT tòa nhà, nhà máy xác nhận

Lịch bảo trì: Trước khi bảo trì bảo dưỡng hệ thống pccc chúng tôi sẽ thông báo trước lịch bảo trì, danh sách nhân viên bảo trì và các hạng mục kiểm tra, bảo trì cho Phòng Kỹ Thuật, BQL, BQT tòa nhà, dự án, nhà máy trước khi tiến hành thực hiện công việc và phải có sự chấp thuận của Kỹ Thuật về lịch bảo trì.

Thời gian kiểm tra, bảo trì từ: 8h30 sáng  đến 5h30 chiều hoặc theo sự sắp xếp của quý khách hàng.

2. Số lượng thiết bị cần bảo trì

Chủ đầu tư phải cung cấp bản vẽ hệ thống PCCC, Kiến trúc, danh sách thiết bị nếu có. Sự cố thường gặp, lịch làm việc của nhà máy, tòa nhà.

I.  KHẢO SÁT THỰC TRẠNG HỆ THỐNG TRƯỚC KHI TIẾN HÀNH BẢO TRÌ

  1. Tiến hành khảo sát toàn bộ hệ thống, đưa ra bản báo cáo về tình trạng và phương hướng xử lý của hệ thống PCCC.
  2. Cung cấp lịch trình bảo trì hệ thống cố định cho 1 năm
  3. Cung cấp phương án bảo trì, vệ sinh thiết bị (kèm theo tiêu chuẩn và khuyến cáo của nhà sản xuất)
  4. Cung cấp kế hoạch thay thế thiết bị định kì để đảm bảo thiết bị hoạt động ổn định (theo khuyến cáo của nhà sản xuất)

II.     QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG PCCC.

  1. Bình chữa cháy

–       Kiểm tra đồng hồ áp suất bình/ quả cầu.

  • Kiểm tra và niêm phong chì.
  • Kiểm tra thời hạn kiểm định
  • Kiểm tra các hướng dẫn vị trí bình, cách sử dụng bình
  • Đảm bảo đạt TCVN về bảo dưỡng bình chữa cháy

2.    Hệ thống báo cháy và chữa cháy FM 200

Bảo dưỡng, Kiểm tra, vệ sinh tất cả các thiết bị của hệ thống FM 200 (Bình chính, tủ điều khiển, van, đầu báo khói, đầu báo nhiệt, còi báo cháy, nút nhấn….)

hông số kiểm tra

  • Áp suất bình FM200
  • Thông số bình Ắcquy

Chi tiết kiểm tra

  • Mở tủ điều khiển pccc
  • Cắt nguồn xoay chiều cấp nguồn cho tủ điều khiển FM200 hoặc off CB cấp nguồn cho tủ điều khiển.
  • Kiểm tra nghe tiếng Bíp trong tủ điều khiển.
  • Đo kiểm tra thử công suất ắcquy phải cung cấp ít nhất 15 phút.
  • Kết nối nguồn AC lại cho tủ điều khiển PCCC FM200. – Kiểm tra ghi lại thông số áp suất hiển thị trên đồng hồ.
  • Áp suất trên đồng hồ phải là xấp xỉ 24
  • Để bảo vệ cho hệ thống không bị xả khí ra ngoài khi kiểm tra thì bắt buộc van kích hoạt của bình FM200 phải được tháo ra ngoài trước khi tiến hành kiểm tra thử thiết bị.
  • Mở van ra khỏi đầu nối van điện từ kích hoạt, ra khỏi bình
  • Chú ý rằng bắt buộc van phải tháo rời khỏi vị trí đấu nối trước khi tiến hành.
  • Sử dụng thiết bị để tạo khói vào trong đầu cảm biến thứ nhất.
  • Kiểm tra hai đèn màu đỏ trên cảm biến và đèn nhấp nháy trong tủ điều khiển có hoặc không có.
  • Kiểm tra bằng cách kích hoạt đầu báo nhiệt thứ hai và kiểm tra đèn báo và chuông trong tủ điều khiển còn hay bị tắt.
  • Kiểm tra bao lâu thì đèn sáng nhấp nháy bên ngoài kèm với chuông được kích hoạt từ khi đầu báo khói và nhiệt được kích hoạt

III.   BÁO CÁO SAU BẢO TRÌ VÀ CÁC QUY ĐỊNH KHÁC

  • Sau mỗi đợt kiểm tra, bảo trì, bảo dưỡng chúng tôi sẽ lập bản báo cáo nội dung công việc đã thực hiện và kèm theo hình ảnh .
  • Định kỳ hằng tháng công ty sẽ báo cáo hiện trạng của việc bảo trì và họp với giám sát Kỹ Thuật của mỗi nhà máy, BQL tòa nhà.

Công ty sẽ báo cáo chi tiết các hạng mục đã thực hiện việc bảo trì, báo cáo tình trạng thiết bị, các nguy cơ có thể xảy ra và giải pháp xử lý để ngăn ngừa trước các sự cố. 

  • Sau mỗi đợt bảo trì, công ty sẽ cùng CĐT tiến hành họp với đại diện kỹ thuật của CĐT để đưa ra những nội dung cần bổ sung thay thế & khắc phục hệ thống PCCC.
  • Công ty sẽ cung cấp số khẩn cấp khi hệ thống có sự cố phải đáp ứng kịp thời 
  • Mọi chi phí như dầu nhớt, mỡ bò, giẻ lau, dụng cụ đồ nghề…để phục vụ cho công việc bảo trì do công ty cung cấp miển phí.
  • Đảm bảo nguyên tắc an toàn lao động, an toàn PCCC.
  • Đảm bảo cung cấp tất cả vật tư thay thế trong vòng 24h.
  •  
  •  
  • Mọi liên hệ của quý khách xin báo về:
  • Công ty TNHH Đầu tư thương mại và xây dựng Quốc Bảo

  • ĐT 02223.858.168

  •